大圍 | Tai Wai

沙田區的大圍@中原樓市片區,區內共17,234個私人住宅單位,涉及人口共178,489人。主要街道包括美田路(大圍段)、沙田田心村。另外,區內主要屋苑包括 名城,柏傲莊,金獅花園,豐盛苑,顯徑邨。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 24,770,年齡中位數為 47.4歲。

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買賣表現

12月成交量

42

12月成交實用呎價

$12,737 /呎

比上月

-11.65%

放盤價

$260萬 - $8,000萬

放盤呎價

$5,566 - $21,855 /呎

售盤

租賃表現

12月成交量

25

12月成交實用呎租

$45 /呎

比上月

+0.08%

放盤價

$5,900 - $138,000

放盤呎租

$12 - $43 /呎

租盤

大圍

Tai Wai

沙田區的大圍@中原樓市片區,區內共17,234個私人住宅單位,涉及人口共178,489人。主要街道包括美田路(大圍段)、沙田田心村。另外,區內主要屋苑包括 名城,柏傲莊,金獅花園,豐盛苑,顯徑邨。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 24,770,年齡中位數為 47.4歲。

買賣(比上月)

42 -11.65%

租賃(比上月)

25 +0.08%

放盤呎價

$5,566 - $21,855 /呎

12月成交實用呎價

$12,737 /呎

放盤價

$260萬 - $8,000萬

放盤呎價

$12 - $43 /呎

12月成交實用呎租

$45 /呎

放盤價

$5,900 - $138,000
大圍 統計數據
全部
近12個月實用呎價走勢
$ 15,368 /呎
比上月
11.65%
比上月
11.65%
區內住宅單位數量
18,187
過去12個月成交宗數
554
人口
178,489
自置家庭比率
44.6 %

*由中原網上搵樓平均叫價統計

大圍

地區地圖

840523, 816365
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
全港
樓市片區
自訂
樓市片區 :大圍
樓市片區 人口總數: 178,489人
分類
樓市片區
女性
1,000人
男性
844人
以上統計數據取自2021年人口普查(由政府統計處提供)。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處;所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖;所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人;中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

大圍 區內屋苑比較
更多屋苑
  • 12月平均成交呎價(實)
  • 放盤呎價(實)
  • 12月成交宗數
  • 近12個月實用呎價走勢
  • 入伙年份
  • 單位數量
  • 物業期數
  • 物業座數
  • 物業類型
  • 所屬校網
  • 租售數量

名城

$14,328
$13,048 - $24,119
10
-
2010年2月
4,264伙
3期
12座

私人住宅

小學: 88

中學: 沙田區

金獅花園

$10,841
$9,969 - $16,222
9
-
1986年12月
2,768伙
2期
13座

私人住宅

小學: 88

中學: 沙田區

溱岸8號

$17,005
$15,677 - $28,958
3
-
2012年9月
981伙
-
4座

私人住宅

小學: 88

中學: 沙田區

薈蕎

$11,721
$13,065 - $29,223
1
-
2018年12月
336伙
-
2座

私人住宅

小學: 88

中學: 沙田區

美城苑

$7,629
$9,796 - $12,722
3
-
1984年12月
2,192伙
-
3座

居屋

小學: 88

中學: 沙田區

大圍 樓價走勢
大圍 區內成交紀錄
更多
日期 地址 間格 平面圖 成交價 ($) 面積(實 |建) 呎價(實 |建) 資料來源
2025-01-22
金獅花園 2期 金冠閣 (G座) 高層 4室
1房 售 328萬
306呎 | 488呎
$10,719/呎 | $6,721/呎
中原集團
2025-01-21
名城 2期 盛薈 1座 低層 SD室
3房 售 990萬
686呎 | 911呎
$14,431/呎 | $10,867/呎
中原集團
2025-01-20
金獅花園 1期 金豐閣 (F座) 高層 6室
1房 售 298萬
260呎 | 452呎
$11,462/呎 | $6,593/呎
中原集團
2025-01-20
名城 3期 盛世 3座 5樓 ND室
3房 售 1,088萬
757呎 | 1,000呎
$14,373/呎 | $10,880/呎
土地註冊處
2025-01-20
柏傲莊 1期 3座 (3A) 21樓 E室
1房 售 738萬
357呎 | --
$20,672/呎 | --
土地註冊處

金獅花園 2期 金冠閣 (G座) 高層 4室

$328萬

中原集團

實 306呎

--

建 488呎

@$6,721/呎

成交日期

2025-01-22

名城 2期 盛薈 1座 低層 SD室

$990萬

中原集團

實 686呎

--

建 911呎

@$10,867/呎

成交日期

2025-01-21

金獅花園 1期 金豐閣 (F座) 高層 6室

$298萬

中原集團

實 260呎

--

建 452呎

@$6,593/呎

成交日期

2025-01-20

名城 3期 盛世 3座 5樓 ND室

$1,088萬

土地註冊處

實 757呎

--

建 1,000呎

@$10,880/呎

註冊日期

2025-01-20

柏傲莊 1期 3座 (3A) 21樓 E室

$738萬

土地註冊處

實 357呎

--

建 --

--

註冊日期

2025-01-20

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